周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。
階下を気にせず過ごせる1階部分のお部屋。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。
まいばすけっと南葛西2丁目店 徒歩3分。 180m
ローソン南葛西四丁目店 徒歩3分。 200m
ツルハドラッグ南葛西店 徒歩4分。 270m
子ばと保育園 徒歩7分。 540m
江戸川区立南葛西第二小学校 徒歩9分。 720m
江戸川区立東葛西中学校 徒歩18分。 1400m
医療法人社団昌医会葛西昌医会病院 徒歩16分。 1270m
アリオ葛西 徒歩9分。 720m
江戸川東葛西六郵便局 徒歩18分。 1400m
東武ストア南葛西店 徒歩6分。 440m
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中古マンション
モアクレスト南葛西 103
東京都江戸川区南葛西二丁目
6,999万円
支払い目安：
22.8
万円/月東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩17分
116.06㎡ / 3LDK
1991年築 / 1階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
99090-3748
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇専有面積116m2超のフルリノベーション3LDK◇◆東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩17分◆豊富な収納力に特化したお部屋
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 27.8帖
洋室 9.9帖
洋室 6帖
洋室 5.8帖 |
| 専有面積 | 116.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.65㎡ |
| 備考 | 階下を気にせず過ごせる1階部分のお部屋。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 分譲賃貸、耐震構造（新耐震基準適合） |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、間接照明、SIC新規設置等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江戸川区立南葛西第二小学校(720m)、江戸川区立東葛西中学校(1,400m) |
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(180m)、ドラッグストア(270m) |
| その他施設 | 病院(1,270m)、子ばと保育園(540m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | モアクレスト南葛西 103 |
| 価格 | 6,999万円 |
| 管理費等 | 28,700円 |
| 修繕積立金 | 11,600円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 27.8帖 洋室 9.9帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 116.06㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.65㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1991年03月 |
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西二丁目12-4 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩17分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス4分 総合レクリエーション公園下車 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩17分・JR京葉線「葛西臨海公園」駅から都営バス乗り換え4分「総合レクリエーション公園」停歩5分 ■専有面積116m2超、戸建てを超えるゆとりのある3LDK ■約27.8帖のLDK、家具を置いても伸びやかに使えます ■10.65m2の南向きバルコニー、外にもゆとりを確保しています ■約5.7帖の大型ファミリークローゼットを備え、家族の衣類をまとめて収納できます ■約1.7帖のシューズインクローゼットを新設、玄関まわりも整理可能 ■各居室に収納完備、豊富な収納力でいつでも室内はスッキリ綺麗に片付きます ■間接照明やダウンライトを新設 ■リノベーション内容 ・キッチン交換（食洗機付） ・ユニットバス交換（追焚き・浴室乾燥機付） ・洗面化粧台交換 ・フローリング張替 ・フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ） ・トイレ交換 ・間接照明・ダウンライト新規設置 ・シューズインクローゼット新規設置 ・クロス全面張替（一部アクセントクロス） ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング ※2026年8月31日完工予定 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月03日 終了日：2026年09月28日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200003211 |
| 自社管理番号 | B02253-003570 |
| 情報登録日 | 2026年08月28日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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